lunes, 27 de febrero de 2012

Casa en Condominio Horizontal en Patzcuaro

Por Liliana Elena González

@mexatua

Codigo: P129
Construcción: 232 m2
Terreno: 1011 m2
Recamaras: 4
Baños: 4
Ubicación: Corazón de Durazno
Calle: Carretera Patzcuaro - Santa Clara del Cobre
Ciudad: Patzcuaro
Precio: $245,000.00 USD (dólares)


Caracteristicas: terraza Hermoso jardin rodeando la casa, terraza/balcon hacia el jardin. Terraza en el tercer piso con vista de 360 grado. Patio central con piso de barro. Jacuzzi y chimenea en estancia, mosaicos de talavera en baños y cocina. Diseño arquitectónico estilo Michoacan.


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Esta casa tiene jardin al frente, garage techado para dos autos y un extenso jardin posterior, con diversas áreas para disfrutar disfrutar el sol todo el año.  Una terraza/balcon con baldosa de barro. En el tercer piso tiene una terraza con vista de 360 grados, ahi se pueden admirar las montañas, el lago de Patzcuaro y los jardines de el bello fraccionamiento donde se encuentra ubicada.

La casa tiene 232 m2 de construccion en 2 niveles, ubicada en un terreno de 1011 m2 en el condominio horizontal denominado Corazon de Durazno. Este es un coto residencial de solo 34 propiedades, cuyas casas estan diseñadas en un estilo colonial Michoacano y armoniosamente distribuidas entre bellos jardines y bosque.

Corazón de Durazno es una comunidad bardeada y con portones de entrada restringida. Sus calles están empedradas, hay zonas arboladas, hermosas vistas al Lago de Patzcuaro y a las montañas y una planta de tratamiento de aguas grises para que puedan ser re-usadas para regar los jardines de las casas. La puerta tiene vigilancia durante el dia y portero automático durante la noche y los domingos.

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viernes, 24 de febrero de 2012

Terreno con Vista al Lago de Patzcuaro

Por Liliana Elena González

@mexatua

Codigo: T135
Terreno: 5137 metros cuadrados
Ubicación: a bordo de carretera
Calle: Carretera Ihuatzio-Tzintzuntzan
Ciudad: Ihuatzio
Precio: $1,500,000.00 pesos


Caracteristicas: Hermosisima vista al lago de Patzcuaro. Totalmente delimitado con cerca de piedra. Abundante agua.


Tiene arboles de pinos de varias especies y cipreses, asi como árboles frutales de aguacate, limas, naranjas, nueces.

Las medidas de este terreno son: Norte 67.17 m; al sur: 48.93 m; este: 98.98 m y al oeste: 103.77 m.

Este terreno esta ubicado en la tenencia de Ihuatzio, entre los pueblos de Tzintzuntzan (a 10 minutos) e Ihuatzio y a solo  20 minutos de Patzcuaro.


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jueves, 16 de febrero de 2012

Impuesto Predial 2012 Opciones de Pago en Morelia Michoacan

Por Liliana Elena González

@mexatua 

Este post fue publicado por primera vez en Mexatua.com en Enero de 2012.

Este impuesto grava el valor de los predios urbanos y rústicos en base a su valor catastral. El valor catastral de un inmueble se determina calculando los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando estos por la superficie de la edificación.

El Impuesto Predial es una contribución anual cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a los Municipios en donde se ubica el predio.

Están obligados al pago de este impuesto: las personas fisicas o morales que tengan la condición de propietarios de predios afectos al Impuesto. En caso de haber realizado transferencias de predios, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir de la fecha de su escritura.

Puedes pagar el predial de Morelia en linea con tarjeta de crédito, débito o cheque en el portal del Ayuntamiento si quieres instrucciones paso a paso puedes consultar mis posts de años anteriores.

Puedes pagar en 43 sucursales de la cadena OXXO (costo adicional de $7.00), en sucursales de la Caja Morelia Valladolid (costo adicional de $4.00) y en los bancos Afirme, Bancomer, Banorte, Santander, Banamex. Todos requieren que imprimas tu recibo en el portal.

Si haces tu pago en las oficinas de tesorería no necesitas imprimir recibo.

Imágen del portal del Ayuntamiento de Morelia.