Como Consultar la Lista de Peritos Traductores en Michoacan

Por Liliana Elena González
@mexatua

Cuando vas a hacer un trámite oficial que requiera de una traducción hecha por un perito, puedes encontrar la información de contacto en la lista que publica el sitio web del Poder Judicial del Estado de Michoacán:



Perito-traductor.com

Descubre la Ruta Don Vasco en Michoacan (Video)

Hermosas imágenes de lugares, artesanías, arquitectura, tradiciones, gastronomía y ejemplos de lo que encontrarás en la Ruta Don Vasco en Michoacán:

Festival Internacional de Globos de Cantoya en Paracho 2012

Por Liliana Elena González

@mexatua



El Consejo para el Arte y la Cultura Purhepecha, A.C. organiza el Septimo Festival Internacional de Globos de Cantoya, que se efectuará en Paracho, Michoacán el 21 y 22 de Julio del presente año (2012). Esta asociación no tiene fines de lucro y su misión es “Hacer del papel de china un arte de colorido y formas, teniendo la seguridad en su elevación para el cuidado del medio ambiente e impulsar y difundir el arte de los globos desde la niñez”.

Feria Alternativa en el Embarcadero de Uranden (5 minutos de Patzcuaro)

El próximo domingo 8 de julio se llevará a cabo La Feria Alternativa en el Muelle de Uranden ubicado en el kilómetro 4 de la carretera Patzcuaro – Erongaricuaro (desviación entre Huecorio y Tzentzenguaro), de las 10 am a las 5 pm horas.

Esta feria se lleva a cabo el primer domingo de cada mes, pero en julio se recorrió la fecha con motivo de las elecciones presidenciales.

PROGRAMA DE ACTIVIDADES CULTURALES

10:00 APERTURA

11:00 PLÁTICA TALLER DEL MUSEO DE ARTES REGIONALES DE PÁTZCUARO. “Museo  Identidad”. Alma Gloria Chávez* 

12:00 EXPOSICIÓN Y TALLER. Esculturas y figuras coloridas en papel maché, taller de alebrijes. José Andrés y Oscar Daniel*

13:00 TALLER DE BISTURERÍA. Miniaturas en barro pintado. Rojo Pitaya

13:30 CONCIERTO DE GUITARRA. Jazz, blues, bossa nova. Salvador Hernández*

14:00 TALLER. Fabricación de redes para pescar tradicionales

15:00 ACTIVIDAD POR CONFIRMAR. Carrera de canotaje o demostración de pesca con redes “mariposa”. Habitantes de Urandén*

15:30 DANZA TRADICIONAL. Bailan las niñas y niños de Urandén*

16:00 CUENTA CUENTOS. “Enlazador de Tiempos”. Carlos Espinoza Valencia*

A lo largo del día habrá actividades paralelas como: 

• Paseos en lancha a la Reserva del pez blanco y a la isla de Urandén

• Música tradicional *

• Animación sobre zancos*

• Degustación de mermeladas, vinos y salsas*

* Actividades gratuitas

6 Puntos Importantes en los Contratos de Compraventa de Inmuebles

Por Liliana Elena González

@mexatua

En el campo de bienes raices en México, aún no hay procedimientos específicos, ni leyes especiales, por lo que es muy importante firmar un contrato de compraventa privado o ante notario tan pronto como haya un cliente interesado en comprar una propiedad. Un contrato "amarra" u obliga a las partes a cumplir con lo pactado.

Este contrato deberá ser formulado y/o revisado por un profesional de bienes raíces o un abogado, para no poner en riesgo los intereses de ninguna de las partes y se pueda producir la escrituración sin mayores contratiempos.

Los 6 puntos más importantes en los contratos de compraventa son:

1.- Nombre completo de las partes.- Hay que revisar que las identificaciones de las partes sean oficiales (credencial de elector, pasaporte, licencia de conducir) y escribir en el contrato los nombres tal y como aparecen en dichas identificaciones.

2.- Descripción de la propiedad.- Revisa que estés comprando exactamente lo que describe la escritura. Debe agregarse número de escritura, fecha, notario que la expidió y datos del Registro Público de la propiedad.

3.- Fechas límite.- Desde que aparece un cliente hasta que se escritura pueden pasar muchas cosas, por ejemplo, solicitudes de crédito hipotecario, escrituración de la propiedad del comprador, pago de hipoteca y liberación de gravamen del inmueble que se está comprando, permisos de Relaciones Exteriores si el comprador es extranjero, sólo por nombrar algunas. Asi que hay que establecer de común acuerdo en el contrato, cuales serán las fechas límite para llevar a cabo todos estos tramites.

4.- Precio del Inmueble.- Precio total y forma de pago. Si el precio es en dólares u otra divisa extranjera es muy conveniente fijar el tipo de cambio.

5.- Pena Convencional.- Es conveniente fijar un porcentaje a pagar por cualquiera de las partes que incumpla cualquier parte del contrato. Ejemplo: negligencia por parte del comprador para tramitar su crédito o que el vendedor se "arrepienta" de vender cuando el comprador ya hizo los gastos y obtuvo su crédito.

6.- Gastos de Escrituración.- A menos que las partes acuerden otra cosa, lo usual es que el comprador paga todos los gastos de escrituración y el ISAI (impuesto sobre adquisición de inmuebles) y el vendedor paga el ISR (impuesto sobre la renta).

NOTA IMPORTANTE.- Cada caso es diferente, y el contrato seguramente debe llevar más clausulas según sea el caso, por lo que mi consejo es que siempre consultes a un buen abogado.