jueves, 28 de enero de 2010

El que No Enseña No Vende

Por Liliana Elena González

@mexatua

Este es un dicho muy famoso y cierto, aplicable a todas las actividades comerciales de compra y venta y por supuesto, la actividad inmobiliaria no se queda atras.

Cada buen vendedor sabe que si no "exhibe" su mercancía, dificilmente la venderá. Pero, cuál es la mejor forma de anunciar propiedades en el año 2010?

Sin lugar a dudas: el Internet. Incluso la televisión, los periodicos, revistas y cualquier otro medio clásico que se te ocurra ya tienen su sitio web y ofrecen campañas publicitarias combinadas con la web para mayor efectividad.

Por otro lado, las personas que buscan comprar una propiedad, acuden primero a buscar en Internet, porque ahi pueden buscar por ciudades, colonias, tipos de inmuebles, precios, en fin, lo que se les ocurra.

Pero donde conseguir un sitio o página web para anunciar tus propiedades? Hay miles de sitios y portales que te ofrecen anuncios de todos precios o gratuitos, puedes ir a google.com y buscar "anunciar propiedades gratis".

Mi recomendación es el portal Bolsa Inmobiliaria Global, que es un sitio especializado para anunciar propiedades en venta o renta, que permite actualizaciones ilimitadas desde cualquier navegador, en cualquier computadora, usando un nombre de usuario y una contraseña. El servicio es totalmente GRATIS, funciona con formularios para recabar la informacion del anunciante, de las propiedades, fotografias y descripciones. Es muy facil: si puedes usar el teclado de una computadora, puedes poner tus propiedades en la Bolsa Inmobiliaria Global.

Conoces otro sitio web efectivo para anunciar y vender propiedades? Dejanos los datos en un comentario!




Oficinas Virtuales de Bienes Raices.





miércoles, 20 de enero de 2010

Morelia: Patrimonio Cultural de la Humanidad

Por Liliana Rodriguez

Antes de la llegada de los españoles, la zona que ahora ocupa Morelia era conocida como valle de Guayangareo y era habitada por un grupo nativo llamado los pirindas. En 1541 la ciudad fue fundada, pero no fue hasta 1577 que fue conocida como Valladolid. En 1582 remplazo a Pátzcuaro como capital de la provincia de Michoacan.

Durante el siglo XVll comenzo y se incremento su desarrollo; a principios, se concluyeron los dos grandes conventos de San Francisco y San Agustin; a mediados, los de EI Carmen y La Merced, ademas de otras iglesias como La Compañía, San Juan y Ia Cruz. En 1660 se comenzo Ia construccion de Ia actual catedral. La ubicacion del gran templo definio Ia composicion y distribucion de espacios de la ciudad. Sin embargo, el gran auge constructivo ocurrio en el siglo XVIll con los menores y mas numerosos monumentos que hoy embellecen y prestigian a Ia ciudad, tanto en lo religioso como en el civil.

AI mediados de este siglo se fundaron y construyeron tres grandes conventos de monjas: Las Rosas, Las Monjas y Capuchinas; otro de frailes, el de San Diego; otras cinco iglesias y seis capillas secundarias.

En 1744 se concluyeron Ias fachadas y grandiosas torres de Ia catedral. Tarnbien es el siglo deI maximo esplendor de Ia arquitectura civil, manifestandose esta en los suntuosos edificios de educacion y gobierno, como el Colegio seminario (hoy palacio de gobierno), el Colegio de Ios jesuitas (hoy Palacio Clavijero) y el Colegio de San Nicolas, Las Casas Reales (hoy palacio municipal), La AIhondiga (hoy ampliacion deI Palacio de Justicia), mas docenas de palacios y mansiones señoriales.

Como tal desarrollo monumental requeria de servicios publicos, Ias plazas se adornaron con fuentes y se construyo, entre 1785 y 1789, con el impulso y generosidad deI obispo Fray Antonio de San Miguel el acueducto de mil setecientos metros de largo y doscientos cincuenta y tres arcos de cantera.

Fue en esta monumental ciudad en donde tuvieron lugar las primeras conspiraciones del movimiento de independencia de Mexico.

El 12 de septiembre de 1828 se cambio el nombre de Valladolid por el de Morelia con el fin de honrar al insurgente Jose Maria Morelos y Pavon, quien es nativo de dicha ciudad.

La UNESCO proclamo oficialmente el centro historico de la ciudad de Morelia como Patrimonio Cultural de la Humanidad eI 12 de diciembre de 1991.


Casas en venta en Morelia.


miércoles, 13 de enero de 2010

Donde Pagar el Impuesto Predial en Morelia, Michoacan


Por Liliana Elena González

@mexatua

Es hora de pagar "predial" (impuesto anual) para propiedades en Michoacán.

Hay varios lugares para pagar predial en Morelia: Bancos, Internet con una tarjeta de crédito o de débito, tiendas Oxxo y Construrama, sucursales de Caja Morelia Valladolid y las oficinas de Tesorería. Aquí está el procedimiento paso a paso:

1 .- Ir a la http://www.morelia.gob.mx/

2 .- En el menu de la izquierda, presione "Consulta tu Predial" en la sección "Trámites y Servicios".

3 .- Introduzca su información en la siguiente ventana y presione en el botón "consultar".

4 .- Imprima su recibo, si usted va a pagar en otro lugar diferente de la Tesorería.

5 .- Presione en "Paga en linea con BBVA", para usar su tarjeta de crédito.

Vea la lista completa de lugares de pago en Morelia y sus alrededores.

Mexatua ofrece un servicio para pagar su impuesto predial en Pátzcuaro, Zirahuén, Tzintzuntzan y Morelia. Contacte con nosotros si está interesado.

Créditos de imagen: H. Ayuntamiento de Morelia